1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+53.8%
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藤和東浅草コープII
東京都台東区橋場一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩18分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
3,255万円
70.0万円/㎡
1,626
2,712
3,798
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,798万円
58.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月7日
藤和東浅草コープII
2,740万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 46.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,740万円 | 59.0万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/05/03 | 2,980万円 | 64.1万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/05/03 | 4,180万円 | 62.7万円 | 8階 | 66.67㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/05/03 | 2,380万円 | 51.2万円 | 3階 | 46.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,490万円 | 67.7万円 | 4階 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/17 | 1,840万円 | 39.1万円 | 6階 | 47.08㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 藤和東浅草コープII 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 2,740万円 | 59.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,000万円 | 49.7万円 | 40.24㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/19 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,890万円 | 67.9万円 | 42.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,600万円 | 56.1万円 | 46.31㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,780万円 | 72.7万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/13 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,880万円 | 70.2万円 | 41.05㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 第3鶯谷泰寿院ハイツ 台東区下谷二丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,880万円 | 51.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,198万円 | 73.0万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,300万円 | 59.7万円 | 38.5㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/16 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,099万円 | 66.3万円 | 46.75㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,999万円 | 70.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,599万円 | 64.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,490万円 | 72.4万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、台東区では53.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は台東区の平均と比較して34.1%割安です。
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1975年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造